雨漏り１１９

社長の大山です！
桜も散って春本番って感じですがまだまだ肌寒いですね。
体調管理にはくれぐれも注意して行きたいところです。

私の今日の活動報告です！
今月末から大阪市内のビルの屋上防水工事を行いますので、そちらの打ち合わせに行ってまいりました！



現状はゴムシート防水をしておりますが、今回は機械固定式塩ビシート防水という施工を行います。
防水にも様々な種類があり、その建物の現状に一番あった提案〜施工をしなければいけません。

『塩ビシート防水って何？』と思われる方も沢山いらっしゃると思いますので、
次回はその性質について少し説明したいと思います！

それではまた！

事務の林です。

今日は防水工事について…

防水工事とは建物や構造物を雨、雪、水、紫外線等から
守り長期的に保護する工事。
色々な種類の工法がありますが、
当社ではお客様に分かりやすく説明するために
こんなものを作りました。



防水工事をしたが内部の構造はどうなっているの？
どんな種類の工事があるの？
我が家に適した工事は？
雨漏りしてるけど何が原因？


などなど…

この模型を見て頂ければ一目瞭然！



模型がたくさん積んでありますよね〜
これから日本全国にある
防水工事業の方へ発送します！

同業者の方への販売もしております。
詳しくはこちらへ
0120-442-776

こんにちは！営業の末光です。 今日は東淀川区まで、現場調査に行ってきました。



4階建ての建物で、外壁はALCとALC上にタイル張りの仕上げとなっておりました。
ALCは鉄骨造の建物に使われる外壁材で、軽量気泡コンクリートと言い、身近なところでいうと軽石のような素材です。
軽量で断熱性、耐火性に優れているといわれていますが、多孔質でスカスカなので、きちんと表面保護の塗装が必要です。
また規格のサイズで納品されてきますので、設置する際にジョイント部分のコーキングをしっかりしてないと直ぐに雨漏りします。
コーキングはおおよそ10年を目安に痛み、隙間ができてしまいますので、
雨漏りが発生する前にきちんと建物のメンテナンスをする事をオススメします！！
やっと暖かくなりましたが、その後に控えている梅雨になる前にしっかり不動産の修繕をお考え下さい。

リフォーム産業新聞に雨漏りに関しての記事が掲載されました。

雨漏り調査をしてきました。

雨漏りがしているであろう場所から散水し、雨漏りを再現します。
雨の通り道を探し当て、雨漏り修理をしていきます。

雨漏り119全国会議に出席しました。
雨漏りの勉強や赤外線カメラの講習をしたりしました。
これからも全ての雨漏りを止めるべく頑張りますのでよろしくお願いします。

シーリングの役割とはいったいなんでしょう。

シーリングの基本的な役割は防水をおこなうことです。

外壁に雨水などが入ると中から腐ったり錆びたり、さらには雨漏りをおこしてしまったりするので、必ずしなければいけません。
また、地震や電車通過の振動などで外壁に亀裂が入らないように、揺れを吸収したり逃がしたりする役割もあります。

シーリングは経年劣化でもろくなり、亀裂が入り易くなるので、定期的なメンテナンスが必要になります。

メンテナンスで既存のシーリング材に新たにシーリング材を増し打ちをし
施工後、直射日光があた目地部分が膨れるという事案がまれにあります。

原因は既存のシーリング材と増し打ちしたシーリング材の間に空気が入り、直射日光によって膨張したためです。
対策は適正なシーリング材を選ぶしかありません。シーリング材は様々な種類があるので、いろいろと検討するのがいいかと思います

雨もりの原因を突き止めるため、調査を行いました。

散水調査とサーモグラフィ調査により、屋上から雨漏りをしていることを突き止めました。
サーモグラフィの画面にも浸水している様子が見て取れます。

雨もり119　赤外線サーモグラフィ調査とは

建物を高感度赤外線カメラで撮影して検査し、雨漏り原因を突き止める調査方法です。



サーモグラフィのメリット
<非接触>
対象物を離れた所から撮影できるので、対象物に影響を与えることなく
安全に調査をすることができます。

<二次元>
対象物の全体像がわかるので、実際どこに問題があるのか、
どこを調べるかを前もって調査する必要はありません。

<リアルタイム>
リアルタイムに対象物の状態を把握できるので、危険が発見された時の
対処がスピーディに行えます。

実際の赤外線サーモグラフィ調査

水と湿気が一番の天敵

雨漏りが屋根からはもちろん、壁からも発生します。
住宅の躯体部分に水や湿気が入ると腐敗してしまい
住宅寿命を縮めてしまいます。

■住宅の『保護』は住宅の長寿命化につながります。

＜欧米に比べて日本住宅寿命が短い現状＞
日本の住宅の平均寿命は30年。
欧米の住宅と比べるととても短いことがわかります。
住宅を大切な資産と考え、適切なメンテナンスさえ行えば日本の住宅も、寿命を長期化することは可能です。